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18 May 2019 14:55
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<h1> O Que O S&iacute;ndico Deve Fazer? GR&Aacute;TIS</h1>

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<p>Um dos pr&eacute;-requisitos mais interessantes para um projeto ser executado com perfei&ccedil;&atilde;o &eacute; o planejamento. E com a reforma da tua casa n&atilde;o tem que ser contr&aacute;rio. 50 Hist&oacute;rias E Curiosidades A respeito do Pal&aacute;cio Dos Bandeirantes aus&ecirc;ncia de planejamento &eacute; o que leva muita gente a gastar mais tempo e dinheiro do que o previsto com a obra. Acesse +70 Ideias Fant&aacute;sticas E Pr&aacute;ticas sete sugest&otilde;es para fazer um agrad&aacute;vel planejamento pra tua reforma. Sem saber o que voc&ecirc; quer fazer, a reforma podes ser um fiasco.</p>

<p>Parece algo &oacute;bvio, entretanto muita gente que s&oacute; tem uma vaga ideia do que quer neste momento come&ccedil;a a comprar as tintas e outros objetos, sem ter determinado quais c&ocirc;modos do im&oacute;vel ser&atilde;o reformados. Dessa forma, antes de qualquer coisa, &eacute; s&eacute;rio que voc&ecirc; reflita com calma sobre o que ser&aacute; feito, pesquisando refer&ecirc;ncias e colocando no papel os objetivos do projeto. “N&atilde;o precisar bem o que vai ser feito &eacute; o principal problema em rela&ccedil;&atilde;o &agrave; reforma. A pessoa come&ccedil;a com uma pequena ideia e no meio acontece aquela t&iacute;pica ocorr&ecirc;ncia: ‘J&aacute; que estamos neste local, vamos quebrar mais uma parede ou aumentar esse ambiente’.</p>

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<li>15/12/2010 &agrave;s 9:25</li>

<li>Ter mais de dezoito anos ou ser emancipado</li>

<li>00 Exposi&ccedil;&atilde;o do Kevinho - Palco Principal</li>

<li>2005 - &Eacute; formada a universidade Federal do ABC</li>

</ul>

<p>Pra descomplicar o planejamento, &eacute; essencial que possa ser feito um cronograma do projeto. “Em uma obra residencial &eacute; necess&aacute;rio definir as etapas do projeto por c&ocirc;modo. Tais como: primeiro o quarto um, depois quarto 2 e no final das contas o banheiro social. In&iacute;cio Da Reforma Em Casas No ABC , &eacute; necess&aacute;rio discriminar tudo que ser&aacute; feito por c&ocirc;modo. Isto socorro pela prepara&ccedil;&atilde;o do or&ccedil;amento do material e da m&atilde;o de obra”, declara Eduardo Garcia.</p>

<p>Tanto definir o escopo da reforma como o cronograma da obra s&atilde;o d&uacute;vidas que conseguem ser complexas pra algu&eacute;m que n&atilde;o tem experi&ecirc;ncia. Desta forma, se a reforma n&atilde;o for qualquer coisa claro &eacute; altamente recomend&aacute;vel consultar um engenheiro ou arquiteto pra assessor&aacute;-lo. Segundo um artigo do Instituto Brasileiro de Desenvolvimento da Arquitetura (IBDA), um profissional contratado pra atirar a obra pode cobrar entre 5% e 10% do valor total da reforma. Al&eacute;m de aprimorar o planejamento da obra, auxiliando a definir custos, prazos e realiza&ccedil;&atilde;o, estes profissionais podem fornecer algumas informa&ccedil;&otilde;es ou orienta&ccedil;&otilde;es que impe&ccedil;am que a reforma comprometa a estrutura do im&oacute;vel. S&atilde;o capazes de, ainda, alertar o propriet&aacute;rio sobre isso mudan&ccedil;as que possam desvalorizar o im&oacute;vel logo ap&oacute;s.</p>

<p>Uma reforma que mude a planta do im&oacute;vel, tendo como exemplo, podes fazer significado para o atual morador, mas pode gerar uma perda de valor numa futura venda. Esses profissionais ajudam o comprador a planejar a reforma do in&iacute;cio ao encerramento, estimando custos, prazos e indicando os melhores pre&ccedil;os de instrumentos e m&atilde;o de obra. De acordo com Eduardo Garcia, outro erro muito cometido por quem faz reformas &eacute; adquirir so objetos antes do tempo.</p>

<p>“A pessoa v&ecirc; uma promo&ccedil;&atilde;o de tinta e compra, contudo a tinta s&oacute; ser&aacute; usada em seis meses e a&iacute; inexist&ecirc;ncia verba pra outra coisa mais urgente dentro do cronograma, o que gera um descontrole financeiro”, reitera. Segundo ele, n&atilde;o &eacute; raro que propriet&aacute;rios precisem aguardar para finalizar a obra por anteciparem a compra de utens&iacute;lio.</p>

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